Dom położony w spokojnej okolicy, blisko centrum, W pobliżu sklepy, park, kościół, Działka ogrodzona z tarasem, narożna, garaż w budynku, dom podpiwniczony, Ogrzewanie centralne na olej opałowy (sterownik ciepła), Idealnie nadaje się dla firmy lub na prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej (usługi), Wymagana kaucja, najem na dłuższy okres czasu, do wynajęcia od zaraz.

Elegancka nowa willa w pobliżu centrum miasta

Budynek mieszkalny (możliwa adaptacja na cele działalności gospodarczej), wolnostojący, piętrowy z poddaszem użytkowym, oddany do użytku w sierpniu 2008r.
Ciekawa, stylowa architektura i wysoki standard wykończenia wnętrz.
Z uwagi na charakter i dogodną lokalizację nieruchomość może być wykorzystywana w celach mieszkalnych jak również jako siedziba firmy.
Preferowana długoletnia umowa najmu dla podmiotu gospodarczego o stabilnej pozycji finansowej, np.:

• bank,
• usługi finansowo – kredytowe,
• przedstawicielstwa firm,
• biura i usługi nieuciążliwe,
• komis samochodowy.

Dla firm cena czynszu + VAT.

Lokalizacja

• działka o pow. 719 m², o kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach ok. 45m x 16m, dłuższym bokiem położona wzdłuż głównej ulicy ( droga krajowa nr 20 ),
• odległość od centrum handlowo – usługowego miasta ok. 200 m,
• w sąsiedztwie zabudowa mieszkalno – usługowa,
• obok budynku część działki o pow. ok. 450 m² do zagospodarowania np. na duży parking dla klientów.

Budynek

• piętrowy z poddaszem do adaptacji na cele użytkowe, niepodpiwniczony,
• pow. całkowita: 201,51 m², pow. użytkowa: 178,63 m²,
• murowany z materiału ceramicznego, ściany zewn. trójwarstwowe z termoizolacją,
• dach dwuspadowy, kryty blachodachówką,
• okna i drzwi wejściowe z PCV.

Parter - pow. 83,17 m²:

• salon ( 18,89 m² ) – kominek z płaszczem wodnym, duże, 2-skrzydłowe przeszklone drzwi prowadzące na taras, ściany w gładzi, malowane, na podłodze wykł. PCV,
• pokój z aneksem kuchennym ( 35,77 m² ) – na podłodze gres polerowany, ściany w gładziach, malowane, ogrzewanie podłogowe + grzejniki panelowe i rurkowe,
• pom. gospodarcze – kotłownia ( 8,99 m² ) – na podłodze gres polerowany, ściany w gładziach, okno PCV, kocioł gazowy Vaillant z zasobnikiem c.w.u., wejście do garażu,
• garaż ( 13,53 m² ) jednostanowiskowy, ogrzewany, z oknem i bramą sterowaną pilotem,
• schody wewnętrzne betonowe, obłożone drewnem bukowym malowanym na biały półmat.

Piętro – pow. 80,39 m²:

• 3 pokoje ( 18,70 m², 16,18 m², 11,88 m² ) – na podłogach wykładzina dywanowa, ściany w gładziach, malowane, w pokoju 18,70 m² duże, 2-skrzydłowe przeszklone drzwi prowadzące na balkon,
• pokój łazienkowy ( 14,43 m² ) – ogrzewanie podłogowe, na podłodze gres szkliwiony, ściany w gładziach, malowane, wanna owalna, wolnostojąca, podwieszane miska w.c. i bidet, umywalka, dwa okna,
• garderoba ( 5,50 m² ) – zabudowa garderobiana,
• korytarz ( 10,26 m² + 3,44 m² ) – na podłodze wykł. dywanowa, przeszklone drzwi prowadzące na balkon.

Poddasze – pow. 37,95 m² ( pow. użytkowa 18,97 m² ):

• jedno duże pomieszczenie, niewykończone, możliwość adaptacji na cele użytkowe.

Instalacje:

• C.O. gazowe – kocioł Vaillant + zasobnik c.w.u., w części pomieszczeń ogrzewanie podłogowe, kominek z płaszczem wodnym,
• wodociąg i kanalizacja miejskie,
• instalacja elektryczna 230V/400V,
• możliwość podłączenia linii telefonicznej, internetu,
• centralny odkurzacz.

Możliwość adaptacji nieruchomości ( wnętrze budynku, elewacja, miejsce na duży parking, ogrodzenie ) do konkretnych potrzeb.
W przypadku wynajmu dla osoby prywatnej istnieje opcja pozostawienie zabudowy kuchennej wraz ze sprzętem, wypoczynku, wykładziny dywanowej na piętrze itd.

Drawsko Pomorskie jest miastem powiatowym i siedzibą gminy miejsko – wiejskiej. Liczące ok. 12 tys. mieszkańców miasto jest prężnym ośrodkiem administracyjnym, kulturalnym i gospodarczym. Posiada dogodne połączenia komunikacyjne z resztą kraju. Odległość od Szczecina, Koszalina i Piły wynosi 100 km. Do przejścia granicznego w Kołbaskowie oraz do bazy promowej w Świnoujściu odległość wynosi 120 km.
Położenie na terenie malowniczego Pojezierza Drawskiego w otoczeniu licznych jezior, rzek i dużych obszarów leśnych stwarza doskonałe warunki do rozwoju turystyki.
Dzięki tym walorom miasto prężnie rozwija się i jest atrakcyjne dla nowych inwestorów oraz osób szukających swojego miejsca na Ziemi.
Na prośbę właścicieli oglądanie nieruchomości wyłącznie z pośrednikiem prowadzącym.