siedlisko wiejskie na skraju wsi
na Grzędzie Horodelskiej, 10 km od Hrubieszowa

 Stefankowice 5

Lokalizacja

• północny skraj gminy Hrubieszów
• na sfalowanym terenie
• na grzędzie Horodelskiej
• 0,7 km od dużego kompleksu leśnego, Strzeleckiego Parku Krajobrazowego
• w okolicy rzeczka Ubrodowianka
• 11 km od rzeki Bug i 18 od przejścia granicznego w Zosinie
• blisko przystanku autobusowego, PKS i busy
• we wsi szkoła, ośrodek zdrowia, sklepy

Budynek mieszkalny

• dom parterowy, drewniany, oszalowany deskami, na podmurówce murowanej
• o pow. zabudowy 82, całkowitej 70,60 i użytkowej 62,30 m²
• 2 pokoje: 18,70 , 11,40 m² , kuchnia z jadalnią 16,40 m², wiatrołap, łazienka 6,10 m² i ganek4,40 m²
• w kuchni piec opałowy centralnego ogrzewania
• w łazience kabina prysznicowa
• na podłogach deski
• ściany malowane
• w łazience i kuchni wykładzina PCV
• drzwi drewniane, okna PCV
• CO z pieca opałowego, instalacja miedziana, grzejniki aluminiowe, w łazience ogrzewanie podłogowe
• CW z bojlera elektrycznego i pieca opałowego
• dom kryty blachą trapezową
• piwnica 8,30 m² z wejściem w wiatrołapie

Budynki gospodarczy

• kuchnia letnia murowana kryta drobnym eternitem
• w dobrym stanie, o pow. zabudowy 25 m²
• stodoła drewniana, słupy dębowe, nowe deski na ścianach
• w dobrym stanie, kryta eternitem
• o pow. zabudowy 145 m²
• przy stodole w poddachu garaż z kanałem
• obora murowana kryta eternitem, w dobrym stanie
• o pow. zabudowy 88 m²
• drewniany budynek gospodarczy – drewutnia
• o pow. zabudowy 42 m², kryta dachówką cementową

Na działce dodatkowo

• studnia wiercona, głęboka na ponad 70 m
• drzewa owocowe – sad, maliny późne

Uzbrojenie

• studnia, woda z wodociągu, prąd, szambo, gaz z butli

Działki

• siedliskowa nr 695/2 o pow. 0,4586 ha
• narożna, między drogami asfaltowymi, o kształcie trapezu
• wymiarach boków 71,40 * 82,50 * 65,60 * 57,70
• są to grunty rolne i grunty zabudowane klasy I
• 150 m dalej łąka o nr 700, o pow. 0,3300 ha
• łączna powierzchnia gruntów 0,7886 ha
• wszystkie z dostępem z drogi powiatowej 

Ładne, spokojne miejsce gotowe do zamieszkania, blisko lasów.
Prezentacja po ustaleniu terminu z pośrednikiem.
Oferta znajduje się pod opieką pośrednika z numerem licencji 6969.

dom o pięknej architekturze, gotowy do zamieszkania
na działce o pow. 1533 m²
Szczebrzeszyn ul. Górna 1, działka nr 1846

Lokalizacja

• osiedle Klinowa
• u zbiegu ulicy Górnej i Frampolskiej
• ładne miejsce, spokojna i cicha okolica
• w sąsiedztwie i otoczeniu nowej zabudowy mieszkaniowej
• na wzgórzu z dalekim horyzontem
• na Roztoczu
• bardzo dogodny dojazd
• blisko centrum i drogi krajowej

Dom

• parterowy z użytkowym poddaszem, kryty blacho-dachówką
• o ciekawej architekturze
• wykonany w technologi tradycyjnej, murowany z bloczków gazobetonowych - ytong
• i jeszcze docieplony z zewnątrz styropianem 15 cm z warstwą kolorową
• o pow. zab. 219 m² , całkowitej 265,80 m², użytkowej 233,90 m²
• parter o pow. całkowitej 188,60 m²
• wiatrołap 10,60 m²  
• hol 30,70 m² otwarty na kuchnię i salon
• nad holem antresola
• kuchnia 16,20 m² i spiżarka 3,90 m²
• pokój - gabinet 14,30 m²
• salon - pokój dzienny z jadalnią i ogrodem zimowym 55,70 m² z wyjściem na  duży - 17 m² zadaszony taras
• salon widny, przeszklony i z łukowym oknem
• pokój 18,70 m² z wyjściem na zewnątrz, połączony z garderobą i łazienką, okno łukowe
• duża garderoba 14,70 m², okno w kształcie elipsy
• łazienka - pokój kąpielowy 9,60 m² z narożną wanną z hydromasażami 
• WC 2,20 m²
• łazienka z WC 12 m² z kabiną prysznicowa i piecem CO, okno w kształcie koła
• z holu na górę wchodzimy drerwnianymi schodami
• pokój 32,80 m² z oknem w kształcie bawolich oczu
• poddasze o pow. całkowitej 77,20 m² i użytkowej 45,30 m²
• pokój 28,10 m²
• łazienka z WC 10,80 m² z zabudowaną wanną
• komunikacja na antresoli 5,50 m²
• strych
• na podłogach - na parterze terakota, polerowany gres
• na poddaszu - w pokojach i antresoli panele
• w łazienkach i kuchni glazura
• na ścianach gładź malowana
• okna PCV
• drzwi pełne i przeszklone drewniane a wejściowe antywłamaniowe
• materiały wykończeniowe najwyższej klasy

Media

• prąd trójfazowy, woda z wodociągu, kanalizacja- szambo
• CO z pieca elektrycznego, instalacja miedziana
• na parterze ogrzewanie podłogowe, na pietrze z grzejników
• CW z bojlera elektrycznego zamontowanego na strychu
• projekt kanalizacji miejskiej

Działka o nr 1846 i pow 1533 m²

• o kształcie czworoboku o wymiarach około 28,5 / 40,5 / 38 / 52 m
• na działce przy ulicach nasadzone tuje
• budynek oddany do użytkowania w 2018r

Prezentacja po ustaleniu terminu z pośrednikiem.
Klucze w biurze.
Oferta znajduje się pod opieką pośrednika z numerem licencji 6996.

wygoda i komfort
nowy dom w doskonałej lokalizacji
Zamość, ul. Jaworowa, działka nr 111/5

Lokalizacja

• budynek wyróżniający się doskonałym położeniem, na nowym, kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych
• nowa osiedlowa droga asfaltowa z oświetleniem i chodnikami
• lokalizacja zapewnia spokój i bezpieczeństwo, a jednocześnie umożliwia korzystanie z wygody mieszkania blisko centrum

Nowy dom

• o pow. zabudowy 95,37, użytkowej 120,33, całkowitej 190,74 m² i kubaturze 610.90 m3, na działce o pow. 688 m²
• niezwykle funkcjonalny i ekonomiczny dom którego głównym atutem jest efektywne wykorzystanie przestrzeni bez uszczerbku dla funkcjonalności pomieszczeń i wygody ich użytkowania
• na parterze stanowiącym strefę wspólnego przebywania domowników znajduje się ustawna kuchnia połączona z jadalnią, salon z wyjściem do ogrodu, jasna łazienka, duża kotłownia z możliwością zastosowania paliwa stałego oraz pokój - gabinet, który można zamienić na garaż
• w salonie miejsce na kominek
• parter 67,30 (70.78) m2
  • 1. wiatrołap 4.97  (6.10)
  • 2. kuchnia 8.56 
  • 3. salon + jadalnia 23.75 
  • 4. hol 3.68
  • 5. łazienka 4.44
  • 6. kotłownia 5.05
  • 7. spiżarka 4.11
  • 8. pokój - gabinet 12.74 (15.09)
• na poddaszu zaprojektowano dwa bliźniacze pokoje dzieci i dużą sypialnię rodziców z garderobą oraz łazienkę z przejściem do pralni
• poddasze 53.03 (70.59) m2
  • 1. hol + schody  9.69 
  • 2. pokój 10.42 (13.91)
  • 3. pokój 11.97 (15.46)
  • 4. łazienka 4.61 (6.29)
  • 5. pralnia 2.49 (3.60)
  • 6. pokój 11.38 (17.98)
  • 7. garderoba 2.47 (3.66)

Standard i zakres robót:

• budynek zrealizowany w technologii tradycyjnej, przez solidnych wykonawców, z materiałów wysokiej jakości, według dopracowanego projektu pracowni ARCHON+ Projekty Domów (Dom w Żurawkach 2 (T) )
• ściany zewnętrzne – pustak ceramiczny Leier Thermopor 25 cm
• ściany wewnętrzne – cegły ceramiczne i pustak, komin systemowy
• strop nad parterem – Teriva, nad poddaszem stropodach - konstrukcja drewniana.
• dach kryty blacho-dachówką - SSAB, kolor czarny, rynny stalowe
• okna PCV – ciepłe 3 szybowe, strona zewnętrzna w kolorze antracyt, drzwi wejściowe stalowe Stalprodukt
• przyłącza: wodociągowe, kanalizacyjne doprowadzone do budynku, elektryczne na działce, projekt instalacji gazowej 

Dom z rynku pierwotnego. Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilno-prawnych.

Wizytacja po umówieniu się z pośrednikiem.
Klucze w biurze.
Oferta znajduje się pod opieką pośrednika z numerem licencji 6996.

parterowy, murowany budynek usługowy, na działce o pow. 1600 m²
dobry do adaptacji na mieszkalny
Witków, działka nr 353, powiat hrubieszowski

Lokalizacja

• zachodni skraj gminy Dołhobyczów
• w obrębie Kotliny Hrubieszowskiej
• przy drodze wojewódzkiej o nr 844
• blisko lasów
• tereny pagórkowe
• ładne krajobrazy
• baner na budynku

Budynek usługowy do adaptacji na mieszkalny

• parterowy ze stropodachem, kryty papą
• wykonany w technologii tradycyjnej
• murowany z białej cegły i pustaka
• opow. zabudowy 115 m², całkowitej i użytkowej 93 m²
• 5 pomieszczeń : 31,90 , 30,40 , 19,10 , 6,60 , 5 m²
• 3 niezależne wejścia do budynku
• przy budynku tarasy wejściowe : 12,80 i 5,30 m²
• na podłogach posadzki
• ściany i sufity malowana
• okna i drzwi drewniane, zakratowane
• komin murowany
• właściciel posiada decyzję na adaptację budynku na mieszkalny
• o froncie 14 m z tolerancją 20%
• kondygnacji nadziemnych 2, druga w poddaszu
• wysokość budynku do 10 m
• dach o nachyleniu 30^o - 40^o

Działka

• działka o nr 353 i powierzchni 0,160 ha
• w kształcie czworoboku
• o wymiarach boków : 38,60*44,50*43*32,20
• położona przy asfaltowej drodze wojewódzkiej
• z dwoma wjazdami na działkę
• przed budynkiem utwardzenie z trylinki

Media

• prąd przy działce – linia napowietrzna
• sztyca na budynku
• woda z wodociągu
• linie telefoniczne w pasie drogowym, przy działce 

Ładne miejsce dobre do zamieszkania. 

Prezentacja po uprzednim umówieniu się z pośrednikiem. 

Klucze w biurze. 

Oferta pod opieką pośrednika z nr licencji 6996.

2 budynki mieszkalne: murowany i drewniany
wykorzystywane jako letniskowe, na działce o pow. 595 m²
Zwierzyniec, ul. Partyzantów 39a i 39B

Lokalizacja

• GPS : N 50^o36’54.64’’ E 22^o58’39.1’’
• Roztocze Środkowe
• centrum miasta, blisko Urzędu Gminy
• w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i wolnych działek
• blisko rzeki Wieprz, krainy pstrąga, zalewu i stawu Echo
• wielkich kompleksów leśnych – Roztoczańskiego Parku Narodowego
• w okolicy wiele atrakcji turystycznych: rezerwaty przyrody, kamieniołomy, liczne źródła, spływy kajakowe, ścieżki do turystyki pieszej i rowerowej

Budynki mieszkalne

• wykorzystywane jako domy letniskowe
• murowany parterowy z użytkowym poddaszem
• kryty blachą
• wybudowany w 2002 roku
• o pow. zabudowy 73, całkowitej 114,20 i użytkowej 93,70 m²
• 4 pokoje: 24,30 ; 9,80 ; 20,80 ; 9,70 m²
• kuchnia 6,30 m²
• każdy pokój z łazienką
• na podłogach terakoty i deski
• na ścianach tynki malowane a w skosach boazeria
• glazura w łazienkach i kuchni
• drzwi i okna drewniane
• miejsce na kominek
• drewniany parterowy z użytkowym poddaszem
• kryty blachą
• wybudowany w 2006 roku
• w technologii szkieletowej
• o pow. zabudowy 61, całkowitej 102,70 i użytkowej 83,40 m²
• 3 pokoje: jadalnia 42,00 ; 10,50 ; 11,70 m²
• kuchnia 8,00 m²
• każdy pokój z łazienką
• ładne otwarte schody prowadzące na górę
• sufit z odkrytymi belkami
• jedna ściana z kamienia
• na podłogach deski
• glazura i terakota w łazienkach i kuchni
• drzwi i okna drewniane, jedno PCV
• wewnątrz mile i przytulnie

Media

• prąd, woda z wodociągu, kanalizacja miejska, gaz
• CW z bojlera gazowego
• prąd i gaz do odłączenia z instalacji wewnętrznej – należy wykonać odrębne przyłącza

Działka

• o nr 526/2 i powierzchni 595 m²
• kształcie zbliżonym do prostokąta
• o bokach 41,90 * 14,30 m
• częściowo ogrodzona siatką
• ładnie, naturalnie, bezpiecznie
• dużo wolnego terenu
• teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną – B65-MN
• od miasta można dzierżawić część drogi przy działce – pas o szerokości 3 m 

Doskonałe miejsce, dobre do odpoczynku. Cicha, zdrowa i piękna okolica. 

Oferta znajduje się pod opieką pośrednika z numerem licencji 6996.